L’immobilier est un secteur en pleine croissance et assez prometteur pour ceux qui sont à la recherche d’une diversification de placements. Dans cette optique, détenir des parts de SCPI constitue un support intéressant qui vaut bien le détour. Afin de vous accorder une entière garantie de votre investissement, ce guide propose une liste des SCPI les plus rentables du moment.
Plan de l'article
Novapierre Allemagne 2
Classée comme une SCPI de type classique, la société Novapierre Allemagne 2 vient en tête des SCPI les plus rentables. Elle a vu le jour le 3 juin 2019 sous l’administration de Paref Gestion.
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Comme l’indique son nom, elle officie en Allemagne et de façon exceptionnelle dans quelques pays de la zone euro comme la France. Le but de cette entreprise est d’acquérir un patrimoine considérable dans l’acquisition des magasins et centres commerciaux.
En 2022, le prix de la part s’élève à 260 € avec un minimum de souscription de 2 600 € soit de 10 parts. Lors de l’acquisition des actifs, la société applique seulement 10 % en matière de commission de souscription. Dès le 1er jour du sixième mois, vous pouvez jouir d’une partie de votre investissement.
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PF Grand Paris
Du haut de ses cinquante années d’expérience, PF Grand Paris fait partie des SCPI les plus rentables du moment. Elle a su concentrer son énergie dans l’acquisition des immeubles et bureaux franciliens dans les grandes métropoles européennes. Grâce à l’expertise de son gestionnaire PERIAL Asset Management, cette société civile de placement immobilier a connu une revalorisation des parts.
D’ailleurs, le prix de la part en 2022 s’élève à 544 € pour un minimum de souscription estimé à 5 440 €. Ce qui donne lieu à 10 parts. Pour donner une assurance à ses investisseurs, PF Grand Paris a présenté au cours des cinq dernières années un taux de rentabilité de 7,76 %.
Ce sont là des chiffres assez convaincants qui donnent la preuve des 63 millions d’actifs essentiellement cédés en 2020 à l’extérieur d’Ile-de-France.
Epargne Foncière : une des SCPI les plus rentables
Gérée par la société de gestion Française Real Estate Managers, la SCPI Epargne Foncière se démarque bien dans ce classement. Par exemple, à la fin de l’année d’exercice 2020, elle atteint 4 534, 14 millions d’euros en matière de capitalisation.
Actuellement, le prix de l’action est de 835 € et la bonne nouvelle est qu’il est possible de détenir juste une part. Par conséquent avec 835 €, vous êtes un actionnaire à part entière de cette SCPI.
Le taux de rentabilité interne est de 4,56 % et dès le 1er jour du 4e mois, vous jouissez déjà des retombées de votre investissement. Par ailleurs, notez que la commission de souscription avec Epargne Foncière est de 9 %.
Pierval Santé
Fondée en 2013, Pierval Santé est une SCPI qui se particularise dans l’acquisition d’actifs immobiliers de santé. Le but de cette entreprise est d’accorder à tous les investisseurs de profiter réellement de leurs investissements. Bien qu’elle occupe la 4e position dans ce classement, Pierval est sur le territoire français la 1ère SCPI à fonds de partage.
Son expertise dans le domaine lui a permis d’avoir fait près de 183 immeubles répartis sur l’ensemble du territoire européen. Ainsi, dispose-t-elle d’infrastructures sanitaires comme :
- les centres de santé ;
- les cabinets médicaux ;
- les cliniques ;
- les EHPAD
- et les centres de santé.
En outre, retenez bien que le prix de l’action chez Pierval Santé est de 200 € pour une souscription minimum de 1 000 €. En effet, au premier jour du cinquième mois du placement, l’investisseur jouit des premiers fruits de son investissement.
Immorente
S’il faut parler d’un Top 5 alors, il faut savoir que c’est l’entreprise Immorente qui viendra fermer la marche du podium des SCPI les plus rentables. Gérée par Sofidy, cette société se spécialise dans l’achat des locaux commerciaux et de magasins situés dans le centre-ville et les périphéries.
Grâce à ses trente-quatre années d’expérience, elle a pu acquérir 2 080 biens immobiliers aussi bien en France que dans d’autres pays européens. Pour être un actionnaire, il vous faut investir au minimum 1 360 € ; ce qui vous donne droit à 4 parts. Le délai de jouissance ici est le 1er jour du 3e mois.
