De nos jours, le marché de l’immobilier à Aix en Provence est très rentable. En effet, l’offre qui y est abondante permet aux investisseurs d’avoir un portefeuille d’investissement substantiel. Si vous êtes encore réticent à l’idée d’investir dans l’immobilier à Aix en Provence, voici quelques raisons qui pourront vous faire changer d’avis.
Plan de l'article
Une ville densément peuplée
Aix en Provence compte près de 143 097 habitants. Elle est classée 24ème ville de France en termes de population et 3ème zone urbaine de France. En raison de sa forte démographie, la commune d’Aix-en-Provence est idéale pour un investissement dans l’immobilier. A titre informatif, en 2012, elle a été désignée 13ème ville de France où investir représente un réel placement rentable et performant. Alors, si vous envisagez y faire des investissements immobiliers, découvrez ce programme neuf à Aix en Provence.
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Une aire urbaine qui séduit par son climat
La désormais ancienne capitale de la Provence est une commune qui bénéficie d’un climat agréable et doux durant les étés et hivers. On y compte 300 jours de soleil par an et 100 journées d’été. En raison de la douceur de son climat, la ville attire de plus en plus de monde. Par conséquent, la densité de la population ne cesse de croître. Et naturellement, les besoins en logements au sein de la commune connaissent aussi un accroissement. Si vous disposez d’un budget limité, faites appel à votre banque pour l’obtention d’un crédit afin de faire un placement immobilier à Aix en Provence.
Une ville qui séduit par son patrimoine architectural
La ville dispose d’un patrimoine architectural exceptionnel et séduisant. Chaque année, elle accueille de nombreux touristes. D’ailleurs, elle est devenue aujourd’hui un pôle touristique très prisé. Cet atout contribue grandement à faire d’Aix en Provence un endroit sûr où vous vous pourrez réaliser des placements immobiliers rentables. Cependant, avant toute chose, cherchez à savoir comment y investir de façon sécurisée.
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Un marché immobilier dynamique et attractif
Le marché immobilier d’Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Il se caractérise par une forte demande, stimulée par l’attractivité économique de la ville et sa qualité de vie exceptionnelle. Effectivement, Aix-en-Provence dispose de nombreux atouts qui font rêver les investisseurs immobiliers : un centre-ville historique animé, des espaces verts à foison, des établissements scolaires renommés ainsi qu’un patrimoine culturel riche et varié.
Cette effervescence se ressent dans le prix du mètre carré qui a connu une croissance soutenue ces dernières années. Cette hausse s’avère raisonnable comparativement aux autres grandes villes françaises. Les professionnels prévoient que cette tendance va perdurer à moyen terme.
Si vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Aix-en-Provence ou d’acheter un bien immobilier pour y vivre seul ou avec votre famille, il est judicieux d’étudier attentivement tous les quartiers avant de faire votre choix final. Les secteurs proches du cœur historique sont particulièrement prisés mais ils peuvent être plus onéreux que ceux situés autour.
N’hésitez pas aussi à contacter des spécialistes locaux pour connaître les opportunités offertes sur le marché local actuel afin d’être certain(e) que vous prenez la bonne décision au moment opportun. Ils seront aussi capables de vous guider sur les différents dispositifs fiscaux liés aux placements immobiliers tels que la loi Pinel ou encore le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Des infrastructures de qualité pour un cadre de vie agréable et pratique
Au-delà de son patrimoine culturel et de sa qualité de vie, Aix-en-Provence bénéficie d’infrastructures modernisées pour faciliter le quotidien de ses habitants.
Les transports en commun sont bien développés à Aix-en-Provence. La ville dispose notamment d’un réseau de bus performant qui dessert l’ensemble des quartiers ainsi qu’une ligne de tramway récemment inaugurée. Cette dernière relie les communes avoisinantes telles que Gardanne ou encore Meyreuil à la ville-centre. Les transports sont donc pratiques pour se déplacer quotidiennement mais aussi pour rejoindre rapidement les grandes villes voisines comme Marseille, Avignon ou Nice grâce aux gares ferroviaires et routières efficaces.
La commune a mis en place un important réseau cyclable, sensibilisant ses habitants à adopter une mobilité douce permettant une circulation fluide dans les rues du centre-ville.
La préservation des espaces naturels fait partie intégrante du projet aixois : 48% du territoire communal est occupé par des espaces verts protégés tels que le Parc National Régional Luberon situé juste à côté de la ville ou encore celui de la Montagne Sainte-Victoire offrant un cadre enchanteur pour les promeneurs et les amoureux de la nature.
Sur le plan économique, Aix-en-Provence possède un tissu industriel varié avec des entreprises technologiques renommées (Atos Origin, STMicroelectronics) ainsi que de nombreuses start-ups innovantes. Cette dynamique économique offre ainsi de nombreuses opportunités professionnelles dans des domaines prometteurs.
Aix-en-Provence est une ville riche en atouts pour les investisseurs immobiliers cherchant un cadre de vie agréable et pratique tout en ayant la possibilité de faire fructifier leur patrimoine immobilier sur le long terme.
