Construire une maison est un projet important qui s’accompagne toujours d’une pléthore de questions. Si vous souhaitez le faire en Belgique, alors vous devez certainement vous demander combien cela vous coûtera. Eh bien sachez que la construction d’une maison intègre plusieurs étapes ayant chacune un coût. Cet article essaiera de vous les présenter brièvement.
L’acquisition d’un terrain
Tout projet de construction commence évidemment par l’acquisition d’un terrain. Les coûts des terrains en Belgique dépendent de la région et la commune visée. Par ordre croissant, la région qui propose les coûts les moins élevés est la Wallonie avec une moyenne de 48€/m2. Suivi de la Flandre avec 162€/m2 et enfin la région bruxelloise pour 400€/m2. A ces coûts se greffent des dépenses supplémentaires comme les droits d’enregistrement qui s’élèvent à 12,5% du prix du terrain en Wallonie et Bruxelles, contre 10% pour la Flandre. Les frais de notaire peuvent atteindre les 1600€ pour un terrain d’une valeur de 100.000€. Prévoyez également les frais d’assurance, du géographe, d’emprunt et même les coûts de l’acte. Tout cela est important pour réaliser correctement votre projet. Cependant, pour vous faciliter la tâche, certaines entreprises de construction proposent une prise en main intégrale du projet et vous présentent un devis explicite. Pour en profiter, contactez cette entreprise de construction en ossature bois .
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La construction de la maison
Après ces phases préliminaires, place à la phase de construction. Cette phase commence avec l’architecte qui concevra le plan de vote maison et vous bénéficierez en plus des conseils utiles. Il faut ensuite savoir que le coût d’une maison dépend essentiellement de son style. Un logement à la pointe de la technologie et avec des matériaux de haute qualité coûtera évidemment plus cher qu’une maison traditionnelle. Les heures de travail consacrées à votre projet impacteront également votre facture. Mais de manière générale, vous débourserez en moyenne 1300€/m2 pour la construction d’une maison traditionnelle. Étudiez alors minutieusement les propositions de votre constructeur avant de vous décider.
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