Le marché locatif est en plein essor en France et on y retrouve plusieurs formules parmi lesquelles la location courte durée, encore appelée location de vacances. Il s’agit précisément de logements meublés que les propriétaires mettent à la disposition des personnes en déplacement pour des courts séjours. Cette formule locative offre bien des avantages auxquels nous nous intéresserons dans cet article.
Plan de l'article
Une location d’une grande flexibilité
Le premier avantage de ce type de location réside dans sa flexibilité. En effet, dans la location de vacances, le propriétaire détermine unilatéralement les périodes pendant lesquelles il met son bien immobilier en location. Cela lui laisse alors la possibilité d’en profiter lui-même ou d’y loger momentanément un proche au besoin. De plus, les locataires n’y séjournent que très brièvement, généralement 1 à 7 jours. Ils n’ont donc pas le temps de changer la décoration ou la disposition des meubles, ce qui amoindrit considérablement les risques d’usure du logement. Sur le plan financier, vous aurez également une grande marge de manœuvre. Vous déciderez allégrement du coût de votre loyer selon que l’activité touristique sera en hausse ou en baisse, ce qui vous permettra d’engranger de meilleurs revenus. Vous évitez par ailleurs les risques d’impayés en exigeant le paiement de votre loyer en avance, ainsi que la caution. Au besoin, cliquez ici et réservez votre location courte durée à Nantes.
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Une location avantageuse sur le plan fiscal
La location courte durée offre également des avantages fiscaux intéressants. En effet, ce mode de location dépend du régime fiscal BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux). L’un des avantages majeurs ici est que les abattements fiscaux ne seront effectués que sur la moitié de vos revenus. Il existe cependant d’autres avantages dont vous pourrez profiter. Cela vous permettra alors de réaliser des économies qui pourront éventuellement vous servir pour des travaux d’aménagement ou encore de rénovation.
Une source de revenus supplémentaires intéressante
La location courte durée représente une source de revenus supplémentaires intéressante pour les propriétaires. Cette activité permet effectivement de bénéficier d’un rendement locatif supérieur à celui proposé par la location classique et annuelle.
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Cette opportunité est particulièrement intéressante pour les personnes possédant un bien immobilier situé dans une zone touristique, où la demande locative est forte en saison estivale. En louant leur logement sur des plateformes telles que Airbnb ou Abritel, ils peuvent ainsi tirer profit de cette situation géographique avantageuse.
Avec l’essor du tourisme mondial, le nombre de voyageurs optant pour des locations temporaires ne cesse de croître. Ce marché en pleine expansion offre aux propriétaires immobiliers une opportunité concrète d’augmenter leurs revenus grâce à la mise en location temporaire de leur bien immobilier.
Certains propriétaires y voient aussi l’opportunité idéale pour rentabiliser un logement qui restait jusqu’alors vide plusieurs mois dans l’année (pendant leurs vacances par exemple). Ils mettent ainsi leur bien à disposition pendant ces périodes creuses afin d’en tirer profit tout au long de l’année.
Toutefois, vous devez respecter certaines réglementations comme celle relative aux taxes touristiques qui s’imposent désormais dans certains pays européens. Il faut aussi être scrupuleux quant au respect des normes sanitaires et sécuritaires applicables aux hébergements touristiques provisoires.
Une expérience de voyage unique et personnalisée pour les locataires
La location courte durée offre aux voyageurs une expérience unique et personnalisée. Contrairement à un séjour dans un hôtel traditionnel, les locataires ont la possibilité de choisir parmi une grande variété d’options en matière d’hébergement, allant des studios confortables aux villas luxueuses.
En optant pour ce type de location temporaire, les voyageurs peuvent se sentir chez eux dans un environnement familial et chaleureux. Ils ont l’opportunité de rencontrer directement leur hôte qui peut leur donner des conseils sur les meilleurs endroits à visiter ou encore les meilleures adresses pour profiter pleinement du lieu où ils séjournent.
Ce mode de logement permet aussi aux voyageurs de découvrir le quotidien local en vivant dans des quartiers résidentiels plutôt que dans des zones touristiques très fréquentées. En effet, certains propriétaires proposent même un service supplémentaire pour guider leurs locataires vers la découverte du patrimoine culturel et architectural local ou encore vers la dégustation culinaire régionale.
Le choix offert par ces locations est tellement vaste qu’il est possible de trouver le bien idéal pour chaque type de vacancier : le farniente au bord d’une piscine privative avec vue exceptionnelle sur la mer, l’organisation d’un barbecue entre amis autour d’un jardin paysagé, ou bien encore passer une soirée sous les étoiles grâce à une terrasse spacieuse aménagée avec soin.
Les plateformes sont nombreuses aujourd’hui (Airbnb, Abritel, etc.) mais il faut rester vigilant quant à toutes les normes sanitaires et sécuritaires applicables aux hébergements touristiques provisoires. Le choix de la location courte durée doit être effectué en toute connaissance des informations relatives à chaque propriété et les locataires doivent faire preuve de responsabilité dans l’utilisation des équipements mis à disposition.
La location courte durée offre une opportunité unique pour les voyageurs d’expérimenter leur destination différemment, tout en permettant aux propriétaires immobiliers de rentabiliser leur bien immobilier efficacement.
